서울 동대문구의 한 아파트. <br /> <br />전용면적 84㎡가 지난달 8억 9천만 원에 거래돼 지난해 9월과 비교하면 2천만 원 정도 내렸습니다. <br /> <br />이 지역 아파트값은 4주 연속 하락하다 5주 만에 상승세로 전환됐는데 거래량이 차츰 늘어나면서 쌓인 매물들이 소화되기 시작했습니다. <br /> <br />[동대문구 공인중개사 : 2월 말부터 조금 (거래) 움직임이 시작됐고 기존에 적체된 물건들이 가격 조정돼 거래가 되는 상황이죠.] <br /> <br />토지거래허가제 해제 이후 강남 3구를 중심으로 아파트값이 급등세를 보이는 것과는 온도차가 뚜렷한 모습입니다. <br /> <br />실제로 토허제 해제 이후 강남 3구가 줄줄이 7년여 만에 최대 상승폭을 기록하며 아파트값이 급등한 것과는 달리 일부 강북 지역에선 아파트값이 떨어지다가 최근 들어 보합 또는 상승 전환했습니다. <br /> <br />서울 자치구 간 직전 두 달 치 거래와 비교한 상승 거래 비중을 살펴봐도 온도 차는 뚜렷합니다. <br /> <br />서초구는 거래의 71%가 상승 거래였지만 노원구는 상승 거래 비중이 40%에 그쳐 시세보다 낮은 급매물이 주로 팔린 것으로 분석됩니다. <br /> <br />이른바 '똘똘한 한 채' 선호 현상 등으로 강남 3구 중심의 아파트값 상승세에 따른 서울 집값 양극화 현상은 더 심해질 전망입니다. <br /> <br />[권대중 / 서강대 일반대학원 부동산학과 교수 : 규제지역이 아니었던 지역은 여전히 경제가 어렵기 때문에 부동산 가격이 오르지 못하고 하락하고 있습니다. 이런 현상은 당분간 지속될 가능성이 큽니다.] <br /> <br />부동산 양극화 시대를 넘어 초양극화 시대에 접어들었다는 전망까지 나온 가운데 비인기 지역을 중심으로 도심 인프라를 확충해 주는 등 지역 간 편차를 줄이려는 노력이 시급해 보입니다. <br /> <br />YTN 최두희입니다. <br /> <br />촬영기자: 이규 <br />디자인: 박지원 <br />자막뉴스: 박해진 <br /> <br />#YTN자막뉴스 <br /> <br /> <br /><br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0134_202503171050122846<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
